3/31_1900万円あればマイホームを一括払いで買える

本日の結果は、前日比プラス57,900円でした。

170331.png



本日を持ちまして、3月相場が終了しました。

相場の調子が良いのか知りませんが、口座残高が1900万円にも増えました。

増えるときって、一気に増えるもんなんですね。減るときも一気に減りますが。


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昨年末比:+11.56%
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3月はとても気持ちのよい月でした。

IPOのNo.1とネットマーケティングが当選し、確定利益を23万円もいただけましたので。しかも手数料・税金一切無し!


今年はもう運を使い果たしたと思いますので、もうしばらくIPOは当選しないと思います。



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資産がいい感じで増えてきましたので、そろそろ念願のマイホームでも買いたいと思っているのですが、なかなか足を踏み出せません。

妻も、「まだいいんじゃない?無理しなくて。」と言ってくれますし、しばらく静観しようと思います。

金の無い人間がマイホームなんて持つとロクなことがないですから。




貯蓄の「ちょ」の字も知らない男女が、結婚して子供が2人でき、それまで住んでいたアパートが手狭になったのでマイホームを買いたいと思いはじめる。

しかし貯蓄の「ちょ」の字も知らない夫婦には、当然ながらマイホームを買うだけのお金は無い。

最長35年の低金利な住宅ローンを利用すれば、今住んでいるアパートの家賃と同じくらいの返済額でマイホームを買えることに気づく。



めでたくマイホームを手に入れるが、思ったよりも毎月のローン返済が大変で、修繕費や固定資産税もバカにならない。

2人の子供も成長し、食費だの保育料だの教科書代だの、養育費もバカにならない。

月々の給与収入と同じくらいの金額が出ていくことに気づき、将来へ恐怖を感じるようになる。


だが、厚生年金、確定拠出年金を納めているのでたぶん大丈夫だろう。将来は国がなんとかしてくれる。

今はまだそんな先のことなんて考えなくて良いだろう、と今まで通りの生活を続ける。



マイホームを手に入れたのと機を同じくして、夫に首都圏への転勤の話が舞い降りてくる。

この転勤をきっかけに、課長へ昇進できるらしい。



せっかく手に入れたマイホームを手放すわけにはいかない。ローン返済も残っている。

しかし転勤を断れば、俺は一生ヒラ社員のまま、あるいは会社をクビになる可能性もある。

少なくとも社内での印象はかなり悪くなる。ブラックリストに載るかもしれない。

昇進すれば給与収入が増える。ローンの返済も早くなるだろう。ここは涙を飲んで転勤を受け入れよう。

そして夫は家族を残し、単身赴任することを決意する。



事前に会社からは、転勤期間は最長3年と言われていたが、首都圏での仕事も軌道に乗り、

「○○さん以外にここの職場が務まる人がいない。君はわが社の未来を背負って立つ人間だ。もう少し我慢してここにいてくれないか。」

会社命令に背くわけにはいかない。そして転勤は4年、5年と果てしなく続く。



田舎に残してきた家族に会うために、最初のうちは地元の本社への出張を利用して毎週帰省していたが、なかなかそれも続かない。

そうそう毎週、本社への出張を上手く組み込めないからだ。

そして家族に会いにいくスパンも最初は一週間おきだったのが、隔週、月に一回と、徐々に減っていく。



田舎に残された妻は大変だ。子育てというのは夫婦二人で力を合わせて成り立つものだからだ。

まだ5歳にも満たない小さな子供の面倒を見るのは、思春期の中学生を相手にするよりも大変かもしれない。

そんな小さな子供が2人もいるのだ。

妻はとうとう、子育てに疲れ果ててしまう。



「あなたって、全然家族のことを考えてくれないね。もう無理なんだけど。」

「すまない。でも、会社のためなんだ。この転勤が終われば俺も本社にもどれるし、課長に昇進だ。もう少し我慢してくれないか。」



ある日、妻から一通の封書が送られてくる。

中には、見覚えのある一枚の紙が入っていた。

そうだ、これは、俺たちが結婚したときに二人で仲良く市役所に届け出たあれだ。婚姻届だ。

しかし、用紙のタイトルが少し違う。そこに書いてあったのは「婚姻」ではなく「離婚」の文字だった。





この作品はフィクションですが、ほんの少し実話が含まれています。




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No title

そのうち日本中に空家が増えると思いますので、それを有利な条件で借りるか、中古をタダ同然で手に入れて格安でリフォームするというのもありだと思います。

今後は、リフォーム業者の目利き能力や、ある程度自前でDIY出来る能力などが重宝する時代が来ると思っています。
このスキルが身に付けば、中古住宅の賃貸や転売でキャッシュポイントを増やすという展望も見えてきます。

No title

こんにちは

転勤の可能性があるサラリーマンはローンを組んで住宅購入すると言うのは賢い選択ではないですね。
まあ、転勤がなくてもローンはあまりよろしくないですが。
私も住宅ローン組んで後悔してます(笑)。

Re: No title

HS様、コメントありがとうございます。

なにも新築にこだわる必要ないですからね・・・自分で家をカスタマイズしていくのも楽しそうですし。

さらにそれをビジネスに出来たら最高ですね。

今後もよろしくお願いいたします。

Re: No title

アンテイ様、コメントありがとうございます。

家を購入してから転勤になった人は、残念ながらギャンブルに負けたということでしょうかね。
ローン組んで家を購入して一度も転勤にならず定年を迎えられる、ギャンブルの勝者も多くいるでしょうから。


定年までローンを返済し続けるとか、もはや勝者なのか敗者なのか分からないですが。


今後もよろしくお願いいたします。

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30年で100万円を1億円に増やすという壮大な目標を立てるも、志半ばでブログ終了しました。(2016/10/18)


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殿堂入り投資ブログ

個人投資家向けの長期投資手法を分かりやすく解説してくれる、株式投資の基本を学ぶ上で至高のブログです。読めばきっとあなたは、株式投資で確実に儲ける方法は長期投資と考えるようになり、ピーター・リンチの本を読みたくなるでしょう(笑)

(旧)エナフンさんの梨の木
こちらはエナフンさんの旧ブログです。併せてお読みいただくと、よりいっそう株式投資の知識が深まることでしょう。
ブログ開始後の確定損益
【IPO以外】
銘柄 買付 売却 損益額 損益率
アサンテ 1,288 1,420 +26,400 +10.2%
桧家HD 1,424 1,262 -162,000 -11.4%
ALサービス 564 3,400 +2,836,000 +502.8%
物語コーポ 3,500 5,090 +159,000 +45.4%
【IPO】(こっちはブログ開始前から)
銘柄 買付 売却 損益額 損益率
チムニー 1,000 945 -5,500 -5.5%
ニュートンFC 3,320 3,065 -25,500 -7.7%
エラン 1,750 2,980 +123,000 +70.3%
弁護士.コム 1,230 3,880 +265,000 +215.4%
Aiming 920 1,032 +11,200 +12.2%
インベスタズC 1,870 3,615 +174,500 +93.3%
コメダ 1,960 1,867 -9,300 -4.7%
No.1 1,570 3,460 +189,000 +120.4%
ネットマケティング 1,140 1,552 +41,200 +36.1%
運用資産推移と月別記事
【2011年】
2月  400万円 /±0%
3月  160万円 /-60% (退場)

【2012年】
6月  500万円 /±0% (再開)
7月  500万円 /±0%
8月  493万円 /-2%
9月  507万円 /+1%
10月 509万円 /+1%
11月 541万円 /+8%
12月 597万円 /+19%
【2013年】
1月  646万円 /+29%
2月  666万円 /+33%
3月  743万円 /+48%
4月  780万円 /+56%
5月  764万円 /+52%
6月  718万円 /+43%
7月  739万円 /+47%
8月  736万円 /+47%
9月  827万円 /+65%※ブログ開始
10月 832万円 /+66%
11月 803万円 /+60%
12月 842万円 /+68%(年利+41%)
【2014年】
1月  860万円 /+72%
2月  870万円 /+74%
3月  885万円 /+77%
4月  885万円 /+77%
5月  908万円 /+81%
6月  990万円 /+98%
7月  1057万円/+111%
8月  1071万円/+114%
9月  1136万円/+127%
10月 1267万円/+153%
11月 1271万円/+154%
12月 1313万円/+162%(年利+55%)
【2015年】
1月  1466万円/+193%
2月  1503万円/+200%
3月  1537万円/+207%
4月  1663万円/+232%
5月  1637万円/+227%
6月  1652万円/+230%
7月  1775万円/+255%
8月  1622万円/+224%
9月  1665万円/+233%
10月 1538万円/+207%
11月 1616万円/+223%
12月 1628万円/+225%(年利+24%)
【2016年】
1月  1639万円/+227%
2月  1571万円/+214%
3月  1644万円/+228%
4月  1625万円/+225%
5月  1707万円/+241%
6月  1609万円/+221%
7月  1572万円/+214%
8月  1547万円/+209%
9月  1644万円/+228%
10月 1690万円/+238%
11月 1689万円/+237%
12月 1744万円/+248%(年利+7.0%)
【2017年】
1月  1762万円/+252%
2月  1795万円/+259%
3月  1946万円/+289%
(年利+11.56%)
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